请问杨浦区附近哪里的二手房比较便宜啊?
整体来看，杨浦区新江湾城二手房一室一厅单价大致在1 - 5万元/㎡，总价220万起，多为刚需小户型。不过，具体价格会受到装修、楼层、与地铁距离等因素影响。在进行二手房交易时，建议实地核验房源证件及产权信息，同时对比不同小区品质，如中建大公馆、新江湾城首府等高端小区。
要确定上海杨浦区黑山小区二手房的房价预算，会受到多种因素影响。小区房屋的面积大小不同，价格会有很大差异。比如50平左右的小户型，总价可能相对较低，假设每平6万，总价大概300万；而100平以上的大户型，若每平同样6万，总价就可能达到600万甚至更高。房屋的装修情况也会影响价格。
还有一些位于杨浦区核心地段，靠近优质学校、商业中心等稀缺资源的高品质小区，二手房价格可能会超过每平米十四五万。例如新江湾城的部分高端楼盘，因其优越的地理位置和高端的配套，受到很多购房者青睐，价格也相对较高。总之，杨浦区二手房价格受多种因素影响，具体价格需根据小区实际情况来判断。
杨浦小学附近的二手房。 控江中学学区的二手房。 杨浦高级中学附近的学区房。详细解释：杨浦作为上海市的教育强区，拥有众多优质的学校和教育资源，因此其学区房的二手市场相对活跃。杨浦小学是区域内一所知名的小学，其附近的二手房源常作为学区房受到关注。
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