海南2025空置房新规定
空置房界定：需同时满足以下条件，一是连续六个月没住人，水电燃气用量接近0（如每月用电量≤5度）；二是必须是毛坯房或者已装修但没配置家具家电、未实际居住的房子；三是完成报备手续，业主向物业或社区提供空置声明、房屋钥匙托管证明等材料，部分城市要求提前备案。
新购房未交付使用前：完全免除物业费。政府规划调整导致的长期空置：业主可申请减免物业费。自然灾害或意外事故导致房屋无法居住：物业费可暂停收取。老旧小区未提供实质性物业服务：空置房业主可拒交物业费。长期境外工作或异地居住且不使用物业增值服务：业主可申请减免部分费用。
新规明确规定：2025年的新规以及《民法典》第944条都明确指出，即使房屋处于空置状态，业主也不能以未使用为由拒缴物业费。这一规定确保了物业公司能够持续为小区提供必要的服务和维护，不因房屋空置而减少其运营成本和责任。
房子连续空置六个月以上：主要以水电燃气用量作为依据，如果连续六个月以上时间，这些用量接近零，就可以认定为空置房。房子未装修或装修后没有入住：如果房子处于毛坯状态，或者装修以后并没有家私家电入场，没有居住痕迹，可以判断为房子空置。
毛坯房将消失,正在路上的成品房长啥样?
减少装修浪费，降低安全隐患，毛坯交房后业主对房子进行装修会带来大量装修垃圾，并且装修过程中敲墙挖洞，给建筑带来安全隐患。成品交房批量施工，全装修房的成本会明显降低，污染和浪费大大减少。建筑更长寿，居住更舒适，由于是一体化、标准化设计，成品房更考虑住宅的长寿与环保。
年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房不是真的。精装房的付那个一：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。
也就是说，今后遵义中心城区新建住房，将全面试行成品住宅建设，逐步实现从毛坯房到成品住宅为主的根本转变。
成品房指的是已完成了基础装修的房屋。这类房屋通常已经进行了全面的室内装修，包括墙面涂料、地板铺设、天花板、灯具、橱柜、卫生间设施等都已经安装完成，购房者只需根据个人喜好和习惯进行简单的软装配置，即可直接入住。相较于毛坯房，成品房能节省大量装修时间和成本，让购房者能够更快地投入到生活之中。
成品房是虽然有了一些基本装修标准，但在大多数情况下，这样的 楼盘 是开放商为了应付交房所进行的面子装修，实际上其中很多装修质量都达不到长期使用的标准，并且很多细节都不能满足业主的居住需求，购买这样的房屋就导致原本追求快捷省时高效的业主不得进行二次装修，便捷性也变得低了。
海南海口最好的房子100平米左右多少钱
1、海南海口最好的100平米左右的房子价格大约在109万至288万元之间。这一价格范围受到楼盘、地段、装修等多种因素的影响，具体如下：楼盘因素：以海口宝龙城为例，一个100平米的二手房价格为109万。这只是一个具体楼盘的价格示例，并不能代表所有楼盘的价格水平。
2、首先，房屋的位置很关键。靠近海边、交通枢纽、优质学校等地段的集资房价格往往相对较高。比如位于海甸岛繁华地段且周边配套设施完善的区域，每平米价格可能在2万至3万元左右。其次，房屋的面积大小也影响价格。一般来说，小户型的集资房每平米价格可能稍低，大户型则相对较高。
3、总的来说，购买一套海口的海景房，如果位于市区附近，且面积在100平方米左右的话，大概需要100万左右。当然，如果面积和位置有所不同，价格也会有所变化。因此，购房者在做决定前，应当进行详细的市场调研，并咨询专业人士的意见。海口的海景房因其独特的地理位置和美丽的海景而备受青睐。
4、首先，不同城市区域房价差异大。像三亚、海口等热门城市，房价相对较高，每平米可能在2万到5万元不等，一套100平米左右的房子总价可能在200万到500万元。而一些相对小众的城市区域，房价可能每平米几千元，一套房子总价可能几十万元。其次，房屋类型也有影响。
海口房价领涨全国楼市
月16日国家统计局公布的7月70城房价数据显示，海口新房价格环比上涨1%，二手房价格环比上涨3%，新房、二手房价格环比涨幅均居70城之首，领涨全国楼市。
取消限价后，海口楼市迅速作出反应。部分楼盘已允许房价每平米上涨1000元，而优质房产项目更是允许每月每平米上涨不超过85元，一年上涨不超过每平米1000元。这一涨幅虽然看似不大，但在市场需求的推动下，很可能引发房价的进一步上涨。
海南房价整体将延续“高端领涨、刚需维稳”的分化格局，部分区域有上涨可能，多数市县趋于稳定。2025年上半年海南房价呈结构性上涨且区域分化显著。全省新房均价为16649元/㎡，同比上涨88%，主要受三亚等热点城市拉动。三亚新房均价29906元/㎡，同比大涨299%，是全省涨幅主力。
值得注意的是，在楼市曾一度领涨全国的2020年，唐山新房销售价格指数同比上涨高达14%，二手房同比上涨也达到了16%，位居全国第一。然而，受政策、房企等多方面影响，唐山楼市还是逐渐滑入了下行周期。
◆华润：1 月 7 日，海口「华润中心」综合体项目亮相，北临滨海大道，毗邻海口湾，总建筑面积 75 万㎡，总投资额超 100 亿，将由万象城、写字楼、酒店及住宅产品润府、悦府共同组成。
海南二手房为什么比新房贵?哪位网友晓得?
这可能导致二手房成为购房者的首选，从而推高其价格。综上所述，海南二手房比新房贵的原因主要包括地段优势、房屋品质与装修、市场供需关系以及政策因素等多方面原因。购房者在选择时应根据自身需求和预算进行综合考虑。
新房供应紧张：由于新房开发受到土地、政策等多方面因素的限制，新房供应量相对有限。这导致部分购房者转向二手房市场，从而推高了二手房价格。二手房优势：二手房通常已经具备成熟的社区环境和配套设施，且即买即住，无需等待新房交付和装修，因此更受购房者青睐。
综上所述，二手房比新房贵的原因是多方面的，包括地理位置优势、房屋质量与装修、市场需求与供应关系以及政策与税费影响等。
全装修浪潮“来势汹汹”,全国强制全装修区域盘点
湖北省：自2017年7月1日起，全省新建公共租赁房实施全装修，并计划在发展装配式建筑的同时积极推行建筑全装修。
东北平原西部分布着科尔沁沙地和松嫩沙地，前者是全国五大沙漠之一。4 区域上地带性植被中的沙地植被总体上与地下水位埋深关系不大，非地带性植被中湿地植被与地下水关系密切。
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希望本篇文章《海南有毛坯房吗》能对你有所帮助！
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